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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  記者來到大連24中附近走訪調查,在該校附近還有大連9中,經統計24中附近的居民小區大多是老小區,在解放路附近,記者轉瞭一圈,房屋中介公司有七八個,因為地處市中心位置,這一區域待售房屋並不多,有一些掛牌出售的,房價也比較高,產權房價格在1.5萬元/平方米以上,使用權的房子稍微便宜一些。

  他舉例子說,一個星期內,來店裡咨詢的傢長就有20多位,包括購房和租房兩種情況,"還是想租房的多一些,能占70%以上,畢竟學區房太貴瞭。 "以育明高中附近的老式小區為例,房子是1991年前後建的,房齡20多年瞭,這樣的老房子也成瞭香餑餑,一套50平方米左右的房子,房主要價72萬,根本不愁賣。而最近,還有多位外地的傢長來咨詢買房,大多是給即將上大學的孩子準備買套房子,有來自黑龍江的、河北的,也有來自莊河的。

  早在6月份,傢住高新園區華錄附近的秦女士就開始在24中附近尋覓合適的房子瞭,她給記者算瞭一下,華錄到24中沒有直達的公交車,起碼要倒兩遍車,讓兒子天天坐公交車,每天得早起40分鐘以上,傢長肯定不舍得,就算是天天開車送孩子上學,也得早起30分鐘,"傢長也會遇到特殊情況,哪能保證天天送孩子上學啊! "

  調查1

  孟母三遷的故事大傢都耳熟能詳,2000多年前這位偉大母親為給孩子尋覓最佳"學區房",可謂用心良苦。中高考結束特別是近期錄取結果公佈後,大連二十四中、育明高中、大連八中、大連一中、大連理工大學、東北財經大學等重點學校附近的房源也再度成為熱點。記者調查發現,一個好的學校可以養活周邊十幾傢中介,在大中小學密集的育明高中周邊區域,就有40多傢房屋中介,這個數字連房屋中介人員都感到驚訝!

  記者調查

萬巒鄉二胎借貸  大連24中:一室一廳房子每月租金最少1500元

  這些天,她一直在翻看報紙廣告,也給4傢機構留瞭電話,她說自己能承受的房租是每月1500元左右,她說實在不行就等高三最後一年再出來租房子,"這是個折中的辦法,要不怎麼辦呢? "

  中考成績公佈後,她確定兒子能上24中後,她更是每周都得來勞動公園附近好幾次,說起挑選房子的經歷,她顯得有些氣餒,"我們傢就是工薪傢庭,可是那邊的房子太貴瞭,買是買不起,想找一室一廳的都很難,正在犯愁呢。 "

  3年高中陪讀費用得8萬元

中高考後 好學校旁 陪讀房成香餑餑

  "舉傢搬遷去陪讀"也遭到瞭很多人質疑,認為傢長的這種過分溺愛會讓孩子有依賴心理,不利於孩子的健康成長。

  讀者張女士住在機場附近,今年6月份女兒高考結束後,她和女兒搬回瞭自己的傢裡,和丈夫"分居"3年之後,終於團圓瞭。說起這三年給女兒陪讀的花費,他們自己都覺得驚訝。

  【傢長苦惱】

  "三年熬過去瞭,孩子也考上理想大學瞭,做傢長的終於可以松一口氣瞭。 "--女兒從育明畢業,張女士卡債追溯期二胎年息發出感嘆

  中介機構負責人李先生告訴記者,"選擇學區房的傢長實際上是雙重投資,一是對孩子的教育投資,二是房產投資,眼前看,學區房價格雖高,但仍有人願意買,因為傢長知道選擇瞭這套學區房,孩子幾年後畢業,再轉手出去還會有別的傢長出高價買,房價隻會越推越高,這個預期反過來又拉漲瞭學區房,即使不往外賣,對外出租,租金也是很可觀的。 "

內容來自sina新聞

  在24中附近租套便宜房真難

  采訪中,記者也遇到一些沒有盲目跟風的傢長,有現實的無奈,也有自己的思考,一位傢長告訴記者,他們的確沒有經濟能力在學校附近給孩子租房子,因此就隻能鼓勵孩子自強自立,"我覺得讓孩子多吃點苦也不是壞事兒,也是對孩子的一種鍛煉嘛! "這位傢長認為,近些年攀比風氣有些重,再就是溺愛孩子的情況也很嚴重,在這樣的環境中,能夠保持平常心,他說自己做到瞭,孩子也做到瞭。半島晨報、海力網 首席記者來慶新 實習生邵華

  這一區域租房子也非常貴,一室一廳的房子每月至少1500元,兩室一廳的房子,每月的房租至少在2200元以上,一年下來就得近3萬元,這還不算水電等其他費用。記者又來到距離24中約2公裡遠的青雲街一帶,在不堵車的情況下,開車不到10分鐘就能到學校,這一區域也是一些傢長的備選之地,因為24中附近的房子實在是不好租,隻能舍近求遠。

  調查2

  育明高中:方圓一公裡內有40多傢房屋中介

  和24中相比,育明高中周邊的中介機構可就多多瞭,記者以育明高中為中心,開車在四周轉瞭一圈,一公裡范圍內有40多傢二手房屋中介機構,這個數字讓房屋中介人員都感到驚訝,一傢中介負責人李先生就反復跟記者核實:"真有這麼多嗎?"其中,理工大學西門、北門、數碼廣場周邊、海事大學公交站點附近最為集中,以距離育明高中約1公裡的理工大學北門為例,北門附近300米范圍內有12傢中介機構。中介負責人李先生告訴記者,育明周邊又稱學府商圈,這裡有理工、海事、東財、東軟等大學,還有育明、理工附屬學校等名校,而且距離軟件園、高新園區很近,因此二手房市場特別火爆。

  這些區域的小區有學清園、翰林觀海、弘基書香園、億達國際新城、新新園、理工園等,距離育明高中都不遠,走路在30分鐘以內,開車隻需要5分鐘。記者走訪瞭多傢中介發現,二手房價格很高,一套52平方米的房子售價 70萬,個稅契稅等還得近4萬元,68平方米的房子售價105萬,即使是這個價位,合適的房源也不好找,租房價格,一室一廳最便宜得1800元,兩室一廳得2100元至2400元,137平的房子對外出租價格是4500元。

  調查3

  中介機構:一周有20多位傢長來咨詢租房

  "不可否認,很多傢長主動來學校附近買房、租房,但是學區房就是開發商制造的一個概念、一個廣告賣點,在二手房市場,這一概念效應更明顯。"一位專做學區房生意的中介機構負責人李先生坦言,"學區房快進快出,需求不斷,一個好的學校可以養活周邊十幾傢中介,名校周邊中介遍地開花已是普遍現象。"被炒起來之後,無論是新房還是二手房,房價都提高瞭一大截。

  針對很多人提出的"學區房"房價是否離譜的問題,一位在數碼廣場附近多年從事二手房的中介負責人甄先生介紹,受當前限購、稅費等政策影響,二手房市場陷入觀望,但是,學區房仍然備受矚目,尤其是在這個暑假,小升初、初升高、高考生入大學的黃金時段,傢長對於學區房的關註度在每年的這個時候都是最高的。

  孟母三遷的故事發生在公元前的戰國時期,在跨越2000多年之後的當今社會,對於好的學習環境的競爭更為激烈,想要讓孩子贏在起跑線上,選擇合適的學區房十分重要,這一點,已經成為很多傢長的共識,尤其是高中學生的傢長,為瞭給孩子提供生活服務,不惜成本要在學校周圍買房子或者租房。這個假期,看房、選房成瞭一項重要工作。

  "一個好的學校可以養活周邊十幾傢中介,名校周邊中介遍地開花已是普遍現象。 "--中介機構負責人李先生

  他們在育明高中西側的理工大學傢屬區租瞭一套一室一廳的房子,隻有50多平方米,每月房租是1800元,3年下來近6.5萬元。水、電、煤氣、物業費等,3年也得花6000多元。除瞭這些必須花的錢,購置新的炊具、被褥等等,也花瞭3000多元,再加上每周無數次開車從機場傢裡往返租房處的油費等附加費用,這3年算下來,因為陪讀產生的費用至少8萬元,這還不算生活費等其他費用呢。

  話題探討

  新"孟母三遷"是好還是壞?

  古書記載,孟母為瞭給孩子一個好的學習環境,不辭辛勞搬瞭3次傢才有瞭滿意的結果,現如今有人把"陪讀"傢長們戲稱為"搬傢精神"的繼承者,戲稱的背後就是一種觀點的體現:這正常嗎?不管是舉傢搬遷,還是父母臨時分居,傢長們追求的還是 "孩子能安心地學習",三年下來,目的達到瞭嗎?這或許隻有父母們自己知道。

  【傢長算賬】

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-29/06462312614.shtml
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