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樓市限購松綁懸疑住建部稱正在調查瞭解
一則"住建部多位人士確認，除北、上、廣、深之外，其他城市的限購政策可自行調節"的消息引發強烈關註。
借此消息，部分在二、三線城市有大量土地儲備的上市地產公司股價飆漲，廊坊發展漲停，華夏幸福也大漲超過7%。
5月23日上午，21世紀經濟報道亦致電住建部相關人士瞭解，"我們也在瞭解情況，不知道相關消息來源。"
一位接近住建部的人士也在電話中告訴21世紀經濟報道記者，"據我瞭解，現在部裡面正在觀察、瞭解、研究當前的市場狀況，怎麼就看到直接表態瞭？全國層面的房地產政策的調整是需要國務院定的，市裡面是需要省裡面敲定的，住建部隻能是調查、瞭解、匯報、再執行的角色。"
"再說，住建部來瞭一個新黨組書記，新書記目前正在聽匯報、熟悉情況的階段，"上述人一、二、三胎轉貸或代償民間信貸士進一步表示。
5月23日，住建部政策研究中心原副主任王玨林在接受21世紀經濟報道記者采訪時亦連稱很意外，"不是解讀的有誤，就是說的有誤，從救市的角度來說，現在還沒有到除一線城市以外，限購自行解讀的時期。"
"從市場的角度來說，前4月，商品房銷售面積2.77億平米，好於2011年、2012年，但比2013年差，遠不是歷史最低點，"王玨林稱，現在的確屬於觀望期，未來的未知數很大，不存在立即救市表態的可能。
按照王玨林的瞭解，住建部已經多次強調雙向調控建地重劃區建地，雙向調控的根本是基於市場狀況，而非簡單的一線和其他城市兩類的"一刀切"。
另外，王玨林稱，在市場的關鍵時期，限購等政策的調整的主導權在於地方，住建部不可能說誰應當怎麼樣，誰不應當怎麼樣。北京中原地產市場研究部總監張大偉也覺得該說法不盡準確，張大偉說，"該政策之所以引起巨大關註的，主要原因也是因為屬於市場和政策觀望期。"
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-25/08572746611.shtml
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