鄭州否認新地王每畝1550萬市場仍保持理性
河南省會鄭州市誕生瞭"新地王"，一畝地賣價超過1550萬元人民幣。有人喊"瘋瞭"，有人說"沒想到"，鄭州國土部門卻予以否認，並稱土地市場"理性"。
"新地王"助推高房價的質疑聲猶言在耳，外界又多瞭幾份迷惑與費解。
19日，同在鄭州市金水區、同在一條路旁，出現兩個"天價地"。一是該市信息學院路西、文勞路北地塊，經歷111輪的拉鋸戰後，賣到1221.7萬元/畝；另一是信息學院路西、博頌路南地塊，賣到1550.31萬元/畝的天價。
盡管對於後者每畝1550.31萬元，還是1550.6萬元，亦或是1550.4萬元，當地媒體有著多種版本。無一例外，每畝地1550萬元，都成為他們眼中的"新地王"，並登上報紙顯著位置。
出賣土地的鄭州一傢單位更在其官網掛出瞭"鄭州單價地王"的信息。
彼時，國土部門未就"新地王"發聲。隔日的20日，鄭州市國土資源局在官網發佈"簡訊"稱，"兩宗土地雖然競爭激烈，成交價格創出近期的新高，但其總價和樓面單價仍未超過我市歷史最高價"，"這表明我市土地市場在相對活躍的同時，又保持著一定的理性。"
這份說明除表態每畝1550萬元的新地王身份"有假"之外，還強調土地市場的"理性"。
一天之內，"真"的如何變成"假"的上述連標點符號在內260多字的說明稱，鄭州市歷史最高樓面地價8260元/平方米，而19日"被加冕"的新地王僅有7752元/平方米。
再者，2013年2月20日，以抑制房價過快上漲為主要目標的樓市調控政策的新"國五條"實施。在其剛滿一周年之際，鄭州誕生"新地王"消息滿天飛，似置地方政府於"尷尬"境地。
盡管新地王"有假"，當地媒體卻用瞭"創造瞭新紀錄"描述。就交通、學校資源、容積率等而言，這個每畝賣價1550萬元的地塊並非鄭州最好的。
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河南房地產業商會秘書長趙進京得知"新地王"刷新的消息，直呼"瘋瞭！"亞太城市發展研究會房地產分會會長陳寶存(微博)認為，二、三線城市的地王有蔓延之勢。
趙進京擔憂，地價這麼高，開發商的房子怎麼賣老百姓又怎麼買他表示，周邊地塊都會比照著漲價。
根據新"國五條"要求，鄭州市曾明確"新建商品住房價格增幅不急需汽車貸款信貸年息借貸增貸轉貸高於年度城鎮居民人均可支配收入實際增幅"，土地"高燒"積弊難退，這一目標如何完成
用等待買房的鄭州市民楊紅麗的話說，"我不關心地王真假，我隻關心房價。房價沒有一天不在漲"。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-02-22/10302618268.shtml
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