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土信貸桃園新屋土信貸房產稅未抑制漲價 長效機制須細思量
作為"建立長效機制"的一項當仁不讓的重要措施，昨日，"杭州房產稅或10月後亮相"的傳言出現在公眾視野。消息稱，杭州版房產稅最早將於今年10月份後出臺，稅率較此前的版本翻倍，但征收范圍仍不包括存量房屋。
業內解讀稱，若不涉及存量，無疑向社會傳遞一個明確信號：政府隻動增量。而距離"開征"之日尚有兩個月，在杭州這個"風暴眼"，會否像上一次準備開征二 手房交易20%個稅後，出現3月份那樣的瘋狂搶房潮，再次推高一輪房價呢？而這樣的推漲會波及多廣，是否再次陷入"越調越漲"的怪圈，這確實是一個令人憂 心而難以回避的話題。
如今，"房產稅不能用來降房價"的觀點已被越來越多的人所接受，上海、重慶兩地的房產稅試點也確實未拉住房價上漲的步伐。可以想象，在投資性需求已經被限購等諸多行政手段擠壓的如今，房產稅的加碼在短期內隻能給購房者加上一個包袱。
目前，房地產市場調控方面的"建立長效機房貸試算表下載信貸年息新北市鶯歌區房屋貸款房屋信貸民間信貸制"屢見報端。住建部官員也在公開場合指出，改革應推進房地產稅的征收，逐步提高房地產稅占地方政府稅收的比重，使地方政府的精力從招商引資向提高城鎮人居環境轉移。在此表態中，房產稅是手段，而非目的。
而在網傳"長效機制"的草案之中，金融、土地制度等改革還將陸續有來。比起以往"頭痛醫頭，腳痛醫腳"的西醫式治療方式，"長效機制"更像是一個中醫方 子，房產稅雖是一味副作用不小的藥，若與其他幾味藥配合得當，自然會逐漸見效。不過，光是房產稅這一味藥都已"難產"數年，後續諸多改革措施的推進力度難 測，希望"長效機制"不要讓病態的市場等太長。
敬請關註"foshanleju"
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-12/08343422315.shtml
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