汽車貸款信用貸款借貸風險專傢本次降準不會對房地產市場有太大影響
??在歐洲央行實施開放QE政策後，許多發達國傢跟風而行的大背景下，2月4日央行發佈“全面+定向”降準政策，究竟應該在本輪降準中讀出哪些市場信號，降準將會激發怎樣的市場活力，又會給老百姓的生活帶來哪些影響？《新華訪談》邀請到北京大學國傢發展學院副院長黃益平做客新華網，進行解讀。
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??降準不是強刺激也不是全面放水
??黃益平不認同“放水救市”的說法。結婚貸款率利最低銀行信貸年息
??他說，降準和降息是貨幣政策寬松，這是不需要爭議的。但是與2008年、2009年的強刺激保增長的大幅度寬松政策相比，無論是貨幣供應量還是信貸的擴張都遠遠不及。同時黃益平教授還表示，他預期是貨幣政策還會有進一步的寬松，但是這個像2008年2009年這樣的強刺激不會再來。黃益平說，過去經驗的總結得出的一個非常共同的認識，在經濟疲軟的時候刺激是必要的，但是過度刺激有很多副作用。今天碰到的很多問題，包括房產價格特別高，過剩產能很嚴重，資源利用效率非常低等等，都和當時大規模刺激政策相關。
??本次降準不會對房地產市場有太大影響
??黃益平認為本次降準不會對房地產市場有太大影響。因為流動性或者是降息隻是影響樓市的其中一方面因素，也就是購買的住房的錢或是多瞭或是成本低瞭，但是老百姓會不會去買還受到其他很多因素的影響。經過去年房地產的調整，現在對房地產市場的看法分化比較嚴重。雖然降息降準會對提振房地產有幫助，但是目前很多城市房地產開發過剩，供大於求，房價還存在價格下行的壓力，在這些城市中房地產就不會存在很大的刺激。但在大中城市，房地產價格往上走的可能性還是很大的。
??股市低迷反映瞭投資者的迷茫情緒
??談到降準後股市大盤連續下跌的情況時，黃益平表示這可能有兩方面的因素：
??第一方面因素是這次降準可能低於市場的預期，市場覺得也許貨幣政策變得更為寬松瞭，但沒有達到投資者預期。這對於股票市場來說其實就是一種情緒，是對投資者預期的反映。所以雖然寬松瞭但是低於投資者的預期價值，股市是不會漲的。
??第二方面，市場對官方的解讀產生困惑，似乎一方面在寬松，但是一方面又在不斷地說這不是寬松，不是全面的放水，讓投資者產生迷茫情緒，也表現出下一步貨幣政策到底會怎麼樣，市場意見有分歧的現象。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-02-09/07415970335375074570315.shtml
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