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大房企一季度銷售額逆市大漲

  本報訊 (記者王荔玨)2014年第一季度廣州樓市並不景氣。網易房產數據中心的統計顯示，一季度廣州一手住宅共有16194套進行瞭網簽，同比跌40%，均價為13833元/m2，同比跌2.5%。但一些大房企的業績似乎並沒受到明顯的影響，克爾瑞的統計顯示，龍頭房企仍然是漲多跌少：在TOP10房企中，除瞭保利和中海同比下跌外，其餘8傢房企(萬科、碧桂園、綠地、恒大、萬達、富力地產、世茂房地產、華潤置地)均表現上漲；此外，加快步伐的招商地產和雅居樂地產也表現不俗。

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  促房企"鉚勁"賣樓

  記者發現，即使一季度市場呈現出低迷的態勢，但大房企促銷的力度並沒有減少。2月下旬，時代地產以上市元年的名義推出旗下六盤全線8.8折的優惠活動。隨即，3月8日，保利地產推出瞭首付分期的活動。接著，中國奧園展開瞭為期半月的8.6折促銷。與此同時，雅居樂旗下6大旅遊地產項目打出全線7.8折優惠。不少房企銷售人士表示，今年在一季度大傢都積極促銷最大的原因就是今年的銷售目標普遍上調，面臨較大的銷售壓力。以富力地產為例，該集團今年的銷售目標從去年年末設定的550億元大幅調高至700億元。同樣地，雅居樂地產也把年度銷售目標調高至480億元。

  克爾瑞的分析人士指出，由於不少房企去年大量拿地，根據開發周期今年二季度將開始集中推盤，並在下半年進入供應的高峰。隨著推盤力度加大，全年業績增長依然可期。但此間，中小房企的差距將進一步拉大。這也意味著，銷售順暢的或可保持，但一些產品定位不準確，或產品以及價格缺乏競爭力的樓盤則將面臨賣不出的風險。強者恒強的局面將進一步體現。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-04-12/01064060082.shtml
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