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圖為 沈陽在售住宅項目價格走勢

  新浪樂居訊(編輯 王賽)據新浪樂居統計，截止到10月23日為止，沈陽地區在售住宅項目共507個。近一個月內，共有19個項目的銷售價格出現上漲，20個項目的銷售價格出現下跌，另有468個項目的銷售價格與之前持平。所有在售住宅項目的銷售均價為7,873.0元/平方米，近半年來持平。

  上漲樓盤以五六千元產品居多

  數據顯示，19個漲價樓盤項目中，除金地名京為洋房產品外，基本都是剛性需求的住宅產品。漲幅最大的是金地名京項目《相關鏈接：沈陽百萬大宅遭瘋搶 市民感慨有錢買不到房》，漲幅為20%。克而瑞分析人士人為：該項目位於鐵西區保工北街與北一路交匯處位處一環，洋房產品周邊競品較少，在板塊內屬於明星項目，所在板塊供求狀況供銷兩旺，所以對未來價格走勢判斷預期會與板塊同步增長。

  漲幅較大的還有位於於洪區的碧桂園銀河城項目，月漲幅度達到13%。碧桂園銀河城項目，截止目前全年攬金49億，無論是銷售面積還是銷售額都成為沈陽今年的銷售冠軍。

樓盤名稱

區域

產品類型

在售價格

上漲情況





百荷灣





東陵區





住宅





均價5600元/平米

↑ +1%





聖羅倫斯伊甸園





渾南新區





住宅





均價5700元/平米

↑ +1%





億豐南奧國際





渾南新區





住宅





均價6800元/平米

↑ +4%





恒大江灣





渾南新區





住宅





均價6500元/平米

↑ +1%





名仕雅居





渾南新區





住宅





均價4900元/平米

↑ +1%





北國奧林匹克花園





渾南新區





住宅





均價6800元/平米

↑ +4%





沈北國際廣場





沈北新區





住宅





均價5200元/平米

↑ +4%





溫莎莊園





沈北新區





住宅





均價5300元/平米

↑ +1%





北美公館





沈北新區





住宅





均價5500元/平米

↑ +4%





中鐵人傑水岸





沈北新區





住宅





均價6500元/平米

↑ +8%





沈陽裕景中心



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沈河區





住宅





均價15000元/平米

↑ +7%





茂業天地金廊壹號





沈河區





住宅台中民間信貸





均價13000元/平米

↑ +8%





金地名京





鐵西區





洋房





均價12000元/平米

↑ +20%





凱怡陽光





鐵西區





住宅





均價4500元/平米

↑ +7%





府興雅園





鐵西區





住宅





均價5600元/平米

↑ +1%





幸福溫泉小鎮





於洪區





住宅





均價4300元/平米

↑ +2%





陽光100國際新城





於洪區





住宅





均價7000元/平米

↑ +2%





碧桂園銀河城





於洪區





住宅





均價6800元/平米

↑ +13%





綠地老街坊





於洪區





住宅





均價6900元/平米

↑ +1%





  另外透過表格我們還發現，這19個上漲樓盤以均價五六千元的產品居多。從上漲區域來看，也以成交較熱的渾南新區、沈北新區、於洪區及鐵西區為主。

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本文導航

• 10月沈陽在售住宅項目漲跌情況

• 10月沈陽在售住宅項目19個價格上漲20個價格下跌(1)

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